Разъяснения соликамцам: как сэкономить на коммунальных платежах?
4000 рублей начислено за «двушку». И это только тепло? Как так? На улице весна, а платежи в квитанциях только растут! С такими и подобными вопросами горожане обращаются в управляющие компании, редакцию газеты «Соликамский рабочий», администрацию.
Цифры в платёжках растут, потому что общедомовые приборы учёта лишь фиксируют данные, но не регулируют объёмы подачи тепла. Речь об этом шла на внеочередном брифинге в администрации городского округа.
– Тарифы на тепловую энергию за коммунальные услуги утверждены Министерством тарифного регулирования и энергетики Пермского края, – пояснила заместитель директора по экономическим вопросам МУП «Теплоэнерго» Анна Журавлёва. – С 1 января 2020 года повышения тарифа на коммунальные услуги не произошло. Тариф на тепловую энергию для населения с июля 2019 года установлен в размере 1534,15 руб./Гкал и по сегодняшний день не изменялся.
Как отметила Анна Михайловна, платежи собственникам и нанимателям жилья начисляются по данным, которые в «Теплоэнерго» передают управляющие компании. Если в многоквартирном доме стоит общедомовой прибор учёта, то начисления производятся по его показаниям. Если прибора нет – суммы начисляются по нормативам.
– Показания прибора учёта снимают управляющие компании, – подчёркивает представитель «Теплоэнерго». – Они же должны регулировать ресурс с целью энергосбережения.
Справедливости ради скажем, что практически все многоквартирные дома оснащены такими общедомовым приборами учёта. Получается, в большинстве своём собственники платят за фактический объём тепловой энергии, который поступил в дом. Однако…
– Грубо говоря, мы потребляем слишком много тепла, – поясняет Анна Михайловна. – Могу сказать, что проблема в бездействии управляющих компаний. Объясню почему. В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ и Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 в отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях её сбережения. Наши управляющие компании этого не делают.
По словам специалистов, регулировать приходится вручную, поскольку средства автоматического регулирования в Соликамске установлены менее чем в 1% домов. В соответствии с тем же постановлением № 170 управляющие компании обязаны внедрять средства автоматического регулирования.
– На моей памяти автоматические регуляторы управляющими компаниями не устанавливались, – констатирует Анна Журавлёва. – Могу точно сказать, что после их установки данных расходов потребителям можно было бы избежать.
Для наглядного подтверждения своих слов специалисты «Теплоэнерго» представили данные анализа потребления тепловой энергии в однотипных и похожих по конструктивным характеристикам домах, один из которых – с автоматическим регулированием (ул. Цифриновича, 31), другой – без него (пр. Ленина, 31). Получили следующие данные за февраль текущего года: объём потреблённой энергии на дом по ул. Цифриновича – 72,83 Гкал, на проспекте Ленина – 92,057 Гкал. Таким образом, собственник однокомнатной квартиры в многоквартирном доме с автоматическим регулированием за отопление в феврале 2020 года заплатил на 400 рублей меньше.
Получается, выход есть. Либо работники управляющих компаний регулируют температуру теплоносителя в домах в ручном режиме, опираясь на прогнозы синоптиков, либо устанавливают автоматические регуляторы. Удовольствие это не из дешёвых, и такие вопросы должны решаться собственниками на общем собрании. Оплачивать прибор придётся тоже им: либо «скидываясь» на эти цели сразу, либо включив их в тариф на содержание и обслуживание общедомового имущества.
Оперативно получить комментарии от управляющих компаний нам не удалось, вернёмся к этому разговору в следующих номерах «Соликамского рабочего». Следите за публикациями.
Ольга СУВОРОВА